Cessione di immobile strumentale: quale convenienza IVA?

da | 13 Gen 2025 | Ipsoa - Fisco

Le cessioni di fabbricati strumentali sono, in via di principio, esenti da IVA, escluse quelle effettuate dalle imprese costruttrici o ristrutturatrici entro 5 anni dall’ultimazione della costruzione o dell’intervento e quelle per le quali il cedente manifesti l’opzione per l’applicazione dell’IVA. Nel caso di immobile da cedere, sul quale devono essere effettuati interventi edilizi, il regime IVA cambia a seconda del tipo di intervento e del tempo dell’esecuzione, comportando vantaggi o svantaggi al venditore e all’acquirente. Come misurare la convenienza?

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