Locazione di fabbricato in comodato: qual è il trattamento fiscale?

da | 6 Nov 2025 | Ipsoa - Fisco

Con la Norma di Comportamento n. 233, l’AIDC ha chiarito il trattamento fiscale della locazione di fabbricato del detentore in locazione o in comodato. Quando, al di fuori dell’esercizio d’impresa, il comodatario concede in locazione il fabbricato oggetto del comodato, per qualunque durata, il proprietario o il titolare del diritto reale è soggetto a imposta sul reddito fondiario senza considerare il corrispettivo della locazione, il quale è imponibile in capo al comodatario-locatore, quale reddito diverso.

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