In caso di immobili oggetto di usufrutto, interessati da interventi rientranti nel superbonus, il termine per conteggiare il periodo decennale ai fini dell’applicazione delle specifiche regole per la determinazione della plusvalenza da cessione tassabile è quello originario di acquisto della nuda proprietà. Si tratta di una importante precisazione fornita dall’Agenzia delle Entrate che, con la risposta a interpello n. 124 del 2026, interviene su una norma introdotta dal 2024 per “punire” eventuali operazioni speculative.
Regime ”a realizzo controllato”: la valutazione antiabuso
Con la risposta a interpello n. 155 del 7 agosto 2026, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che in relazione all'interpello antiabuso con riferimento all'applicazione del regime ''a realizzo controllato'' (ex articolo 177, comma 2, del TUIR) al Conferimento, in ragione...

