Immobili in usufrutto oggetto di superbonus: quando scatta la tassazione sulla plusvalenza da cessione

da | 26 Giu 2026 | Ipsoa - Fisco

In caso di immobili oggetto di usufrutto, interessati da interventi rientranti nel superbonus, il termine per conteggiare il periodo decennale ai fini dell’applicazione delle specifiche regole per la determinazione della plusvalenza da cessione tassabile è quello originario di acquisto della nuda proprietà. Si tratta di una importante precisazione fornita dall’Agenzia delle Entrate che, con la risposta a interpello n. 124 del 2026, interviene su una norma introdotta dal 2024 per “punire” eventuali operazioni speculative.

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