Le nuove costruzioni residenziali in verticale, realizzate con standard energetici avanzati e innovative dotazioni tecnologiche, stanno determinando l’emersione di un nuovo filone accertativo da parte dell’Agenzia delle Entrate. Il Fisco tende infatti a interpretare queste caratteristiche come indici di “signorilità”, avviando contestazioni che portano al riclassamento delle unità abitative in A/1. Le conseguenze fiscali sono rilevantissime: recuperi IVA fino al 22%, ricalcolo dell’imposta sostitutiva sul mutuo, perdita dell’esenzione IMU ed effetti sul valore dell’immobile. Come possono tutelarsi i proprietari?
Accise: aggiornate le destinazioni d’uso per energia elettrica e gas naturale
Con la circolare n. 6/D del 20 febbraio 2026, l’Agenzia delle Dogane ha aggiornato le destinazioni d’uso relative ai settori dell’energia elettrica e del gas naturale. La presentazione delle comunicazioni di cui all’art. 26-ter, comma 11, e all’art. 55, comma 13, del...


