La legge di Bilancio 2026 ha introdotto, con effetto dal 1° gennaio, una presunzione di imprenditorialità nell’ipotesi di destinazione alla locazione breve di più di due appartamenti. In attesa delle indicazioni ufficiali dell’Amministrazione finanziaria, il documento n. 1/2026 di AIDC Lab analizza alcune casistiche che si verificano nella pratica (dalla locazione breve di diverse stanze del medesimo appartamento agli immobili in comproprietà fino ai contratti di comodato e sublocazione), individuando possibili soluzioni. Il documento affronta anche il tema del regime IVA dei canoni di locazione: sono esenti o imponibili IVA, con aliquota del 10%?
La sanzione unica da ravvedimento operoso per applicazione del cumulo giuridico trova il codice tributo
Con la risoluzione n. 38 del 23 ottobre 2026, l’Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo per il versamento, tramite modello F24, delle somme dovute a titolo di sanzione unica da ravvedimento operoso per applicazione del cumulo giuridico.

